Estimation théorique
Avenue des Alpilles,13890 Mouriès (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.17)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue des Alpilles,13890-Mouriès indique un avis de valeur compris entre 353.000€ et 399.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.530€ et 3.990€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 353.000€ et 399.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.507€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.507€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mouriès (13065), comprenant 3449 habitants est de 9,33€, soit un loyer théorique mensuel de 933€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 12,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.263€ avec un indice de confiance de 8.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 353.000€ et 399.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.507€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.507€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mouriès (13065), comprenant 3449 habitants est de 9,33€, soit un loyer théorique mensuel de 933€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 12,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.263€ avec un indice de confiance de 8.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-04 | 45 | AV DES ALPILLES | 6 | 180 | 1000 | 1769420€ | 9830€ |
2023-04-27 | 5000 | LE CASTELLAS | 6 | 234 | 10000 | 1630000€ | 6966€ |
2021-08-03 | 29 | LES VILLAS L'ESPIGOULIER | 4 | 80 | 1029 | 349000€ | 4363€ |
2020-07-09 | 17 | AV DES ALPILLES | 5 | 210 | 5224 | 910000€ | 4333€ |
2019-07-10 | 34 | LES VILLAS L'ESPIGOULIER | 3 | 119 | 1002 | 395000€ | 3319€ |
2020-08-27 | 14 | IMP CALENDAU | 4 | 97 | 1000 | 444300€ | 4580€ |
2022-06-23 | 5002 | CHE DU CASTELLAS | 4 | 125 | 440 | 454700€ | 3638€ |
2019-05-23 | 6 | CHEM DE L ESPIGOULIER | 4 | 85 | 0 | 258000€ | 3035€ |
2023-02-08 | 13 | IMP CALENDAU | 3 | 70 | 202 | 175000€ | 2500€ |
2021-09-29 | 6 | IMP CALENDAU | 9 | 380 | 1439 | 1557570€ | 4099€ |
2023-03-22 | 10 | RTE DE SALOME | 4 | 89 | 450 | 359000€ | 4034€ |
2022-06-23 | 3 | AV JEAN CALENDAL VIANES | 5 | 98 | 587 | 432000€ | 4408€ |
2020-02-19 | 24 | AV DES ALPILLES | 5 | 137 | 459 | 439580€ | 3209€ |
2020-12-23 | 13 | RTE DE SALOME | 1 | 48 | 255 | 160000€ | 3333€ |
2021-04-13 | 4 | IMP CALENDAU | 5 | 210 | 678 | 408734€ | 1946€ |
2021-05-25 | 22 | AV DES ALPILLES | 3 | 103 | 755 | 402650€ | 3909€ |
2019-08-27 | 53 | RTE DES OLIVIERS | 5 | 106 | 576 | 445000€ | 4198€ |
2020-12-21 | 9000 | AV DES ALPILLES | 4 | 115 | 143 | 239000€ | 2078€ |
2021-01-07 | 15 | RTE DE SALOME | 4 | 80 | 915 | 268000€ | 3350€ |
2019-05-28 | 9 | LOT L ESPIGOULIER | 5 | 115 | 943 | 348420€ | 3030€ |
2019-06-03 | 13 | AV FREDERIC MISTRAL | 5 | 140 | 809 | 438000€ | 3129€ |
2019-12-16 | 5 | AV FREDERIC MISTRAL | 6 | 124 | 447 | 942350€ | 7600€ |
2023-02-14 | 16 | RUE DI BIOU | 4 | 100 | 126 | 476400€ | 4764€ |
2021-07-15 | 11 | RUE DES ARENES | 3 | 96 | 831 | 400000€ | 4167€ |
2023-03-21 | 11 | RUE DES ARENES | 5 | 115 | 831 | 299727€ | 2606€ |
2019-12-13 | 4 | LOT L ESPIGAU | 3 | 75 | 532 | 380000€ | 5067€ |
2020-01-21 | 5 | CHE DU CASTELLAS | 4 | 143 | 1004 | 450000€ | 3147€ |
2022-05-20 | 45 | RTE DES OLIVIERS | 5 | 135 | 616 | 690000€ | 5111€ |
2022-04-12 | 1 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 90 | 829 | 365000€ | 4056€ |
2019-07-02 | 9003 | CHE DU CASTELLAS | 3 | 65 | 100 | 163000€ | 2508€ |
2020-12-01 | 9003 | CHE DU CASTELLAS | 3 | 65 | 100 | 168000€ | 2585€ |
2021-05-04 | 9002 | CHE DU CASTELLAS | 3 | 65 | 101 | 160000€ | 2462€ |
2021-12-09 | 7 | PAS DE L ESPIGAU | 3 | 77 | 900 | 300000€ | 3896€ |
2020-01-06 | 12 | RTE DE SERVANES | 4 | 67 | 486 | 243150€ | 3629€ |
2020-12-16 | 4 | LOT RAMADE | 4 | 138 | 913 | 545000€ | 3949€ |
2019-07-12 | 5233 | SERVANNE | 5 | 117 | 532 | 380000€ | 3248€ |
2021-03-02 | 1 | LOT RAMADE | 5 | 110 | 1038 | 418000€ | 3800€ |
2019-07-12 | 3 | RTE DE SERVANES | 5 | 170 | 182 | 634100€ | 3730€ |
2022-04-29 | 15 | RTE DE SERVANES | 4 | 95 | 92 | 362000€ | 3811€ |
2020-04-23 | 3 | SERVANNE | 4 | 85 | 188 | 251175€ | 2955€ |
2022-07-22 | 5 | RTE DE SERVANES | 4 | 100 | 413 | 251900€ | 2519€ |
2020-04-30 | 5003 | MAS DE BONNET | 4 | 99 | 700 | 347000€ | 3505€ |
2020-07-28 | 5572 | PAS DE L ESPIGAU | 3 | 40 | 0 | 76000€ | 1900€ |
2023-03-24 | 5572 | PAS DE L ESPIGAU | 3 | 40 | 0 | 117260€ | 2932€ |
2019-12-11 | 5572 | PAS DE L ESPIGAU | 3 | 40 | 0 | 128000€ | 3200€ |
2019-09-25 | 5572 | PAS DE L ESPIGAU | 3 | 40 | 0 | 129000€ | 3225€ |
2020-10-05 | 5572 | PAS DE L ESPIGAU | 3 | 40 | 0 | 130000€ | 3250€ |
2019-11-15 | 5572 | PAS DE L ESPIGAU | 3 | 40 | 0 | 133000€ | 3325€ |
2020-05-19 | 5572 | PAS DE L ESPIGAU | 3 | 40 | 0 | 134000€ | 3350€ |
2022-09-13 | 5572 | PAS DE L ESPIGAU | 3 | 40 | 0 | 149040€ | 3726€ |
2022-07-11 | 5572 | PAS DE L ESPIGAU | 3 | 40 | 0 | 151200€ | 3780€ |
2020-12-23 | 5572 | PAS DE L ESPIGAU | 4 | 54 | 0 | 150000€ | 2778€ |
2021-04-23 | 5572 | PAS DE L ESPIGAU | 4 | 54 | 0 | 150000€ | 2778€ |
2020-04-10 | 33 | RUE D AUBAGNE | 5 | 135 | 3760 | 840000€ | 6222€ |
2021-11-10 | 1 | CHE DES GRENADIERS | 5 | 210 | 731 | 915000€ | 4357€ |
2021-02-22 | 51 | CRS PAUL REVOIL | 4 | 115 | 0 | 525000€ | 4565€ |
2019-09-06 | 26 | CRS PAUL REVOIL | 3 | 100 | 0 | 167000€ | 1670€ |
2020-05-12 | 18 | LOT PONT DU MAS NEUF | 4 | 80 | 1021 | 478000€ | 5975€ |
2022-09-30 | 18 | LOT PONT DU MAS NEUF | 4 | 80 | 1021 | 556735€ | 6959€ |
2020-12-04 | 10 | RUE DES ARENES | 5 | 99 | 732 | 320000€ | 3232€ |
2021-10-08 | 43 | CRS PAUL REVOIL | 4 | 155 | 220 | 336932€ | 2174€ |
2022-08-04 | 3 | LE CASTELLET 2 | 4 | 79 | 1002 | 370000€ | 4684€ |
2020-06-03 | 1 | RTE DE SERVANES | 4 | 125 | 835 | 418000€ | 3344€ |
2022-06-29 | 16 | RUE DES BERGERES | 4 | 130 | 220 | 580000€ | 4462€ |
2022-07-20 | 9 | RUE DES BERAUD | 1 | 40 | 69 | 294000€ | 7350€ |
2022-06-07 | 9 | RUE D AUBAGNE | 5 | 74 | 33 | 229000€ | 3095€ |
2022-06-10 | 25 | RUE D AUBAGNE | 4 | 84 | 52 | 190000€ | 2262€ |
2022-10-17 | 8 | CHE DES GRENADIERS | 5 | 115 | 80 | 169900€ | 1477€ |
2020-06-17 | 20 | CRS PAUL REVOIL | 4 | 85 | 0 | 115000€ | 1353€ |
2020-06-26 | 5005 | RTE DES OLIVIERS | 4 | 90 | 761 | 354000€ | 3933€ |
2019-05-10 | 4 | LE CASTELLET 3 | 6 | 110 | 765 | 316300€ | 2875€ |
2023-01-10 | 14 | RUE DES BERGERES | 4 | 134 | 245 | 260000€ | 1940€ |
2021-07-20 | 18 | RUE D AUBAGNE | 3 | 54 | 41 | 100000€ | 1852€ |
2020-03-12 | 16 | RUE D AUBAGNE | 3 | 80 | 80 | 120000€ | 1500€ |
2021-09-07 | 8 | RUE D AUBAGNE | 5 | 140 | 145 | 480000€ | 3429€ |
2022-07-27 | 18 | RUE DES BERGERES | 6 | 160 | 497 | 2564770€ | 16030€ |
2019-07-25 | 5 | AV PASTEUR | 3 | 65 | 0 | 164000€ | 2523€ |
2020-03-05 | 14 | LOT PONT DU MAS NEUF | 3 | 75 | 1015 | 153200€ | 2043€ |
2022-11-14 | 39 | AV PASTEUR | 5 | 75 | 50 | 150000€ | 2000€ |
2023-05-23 | 29 | AV PASTEUR | 3 | 62 | 59 | 115000€ | 1855€ |
2021-05-31 | 8000 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 97 | 41 | 145500€ | 1500€ |
2020-03-13 | 5000 | RUE JEAN COLAS | 2 | 45 | 47 | 115000€ | 2556€ |
2022-04-06 | 5 | CRS PAUL REVOIL | 3 | 120 | 0 | 127500€ | 1063€ |
2023-02-03 | 5 | LE CASTELLET 1 | 3 | 76 | 1001 | 380000€ | 5000€ |
2021-01-18 | 5391 | AV ALPHONSE DAUDET | 4 | 81 | 250 | 265000€ | 3272€ |
2022-03-16 | 5391 | AV ALPHONSE DAUDET | 4 | 81 | 250 | 290000€ | 3580€ |
2020-05-20 | 5006 | RTE DES OLIVIERS | 6 | 175 | 1083 | 669658€ | 3827€ |
2020-01-06 | 36 | RUE DES BERGERES | 2 | 50 | 36 | 125000€ | 2500€ |
2019-05-28 | 2 | RUE JEAN COLAS | 4 | 120 | 23 | 380000€ | 3167€ |
2019-05-21 | 11 | AV PASTEUR | 3 | 59 | 0 | 203000€ | 3441€ |
2021-02-03 | 12 | AV PASTEUR | 4 | 71 | 0 | 206000€ | 2901€ |
2022-02-25 | 15 | AV PASTEUR | 4 | 71 | 0 | 211000€ | 2972€ |
2020-12-10 | 16 | AV PASTEUR | 4 | 71 | 0 | 199000€ | 2803€ |
2023-01-09 | 18 | AV PASTEUR | 4 | 71 | 0 | 233000€ | 3282€ |
2020-01-22 | 5 | AV PASTEUR | 3 | 59 | 0 | 180000€ | 3051€ |
2020-12-03 | 71 | AV PASTEUR | 3 | 59 | 0 | 182000€ | 3085€ |
2020-09-17 | 8 | AV PASTEUR | 3 | 59 | 0 | 140000€ | 2373€ |
2022-02-22 | 24 | AV PASTEUR | 3 | 66 | 94 | 207000€ | 3136€ |
2020-09-17 | 14 | AV PASTEUR | 3 | 93 | 154 | 247350€ | 2660€ |
2022-03-10 | 14 | AV PASTEUR | 3 | 93 | 154 | 268760€ | 2890€ |
2021-09-24 | 63 | AV PASTEUR | 4 | 89 | 187 | 361000€ | 4056€ |
2023-05-17 | 63 | AV PASTEUR | 5 | 165 | 187 | 420000€ | 2545€ |
2019-09-05 | 20 | AV ALPHONSE DAUDET | 5 | 81 | 989 | 379600€ | 4686€ |
2022-03-29 | 18 | AV ROGER SALENGRO | 2 | 116 | 195 | 381000€ | 3284€ |
2019-05-15 | 73 | AV PASTEUR | 3 | 65 | 0 | 195000€ | 3000€ |
2019-09-13 | 73 | AV PASTEUR | 3 | 65 | 0 | 200000€ | 3077€ |
2020-11-16 | 73 | AV PASTEUR | 3 | 65 | 0 | 215000€ | 3308€ |
2020-10-26 | 73 | AV PASTEUR | 4 | 75 | 0 | 213000€ | 2840€ |
2021-04-22 | 73 | AV PASTEUR | 4 | 75 | 0 | 235000€ | 3133€ |
2021-10-28 | 73 | AV PASTEUR | 4 | 75 | 0 | 239800€ | 3197€ |
2021-02-19 | 73 | AV PASTEUR | 4 | 75 | 0 | 240000€ | 3200€ |
2021-05-20 | 73 | AV PASTEUR | 4 | 75 | 0 | 240000€ | 3200€ |
2021-09-01 | 73 | AV PASTEUR | 4 | 75 | 0 | 260000€ | 3467€ |
2020-10-26 | 73 | AV PASTEUR | 4 | 85 | 0 | 267500€ | 3147€ |
2020-07-29 | 73 | AV PASTEUR | 4 | 85 | 0 | 312000€ | 3671€ |
2021-12-14 | 73 | AV PASTEUR | 4 | 85 | 0 | 312000€ | 3671€ |
2022-12-23 | 9000 | MOURIES NORD | 3 | 65 | 760 | 490000€ | 7538€ |
2021-04-30 | 28 | RUE JEAN COLAS | 6 | 85 | 75 | 170000€ | 2000€ |
2023-01-12 | 42 | AV ROGER SALENGRO | 5 | 101 | 228 | 315000€ | 3119€ |
2022-08-23 | 26 | AV ROGER SALENGRO | 4 | 68 | 83 | 164000€ | 2412€ |
2019-08-01 | 28 | AV ROGER SALENGRO | 4 | 92 | 74 | 188400€ | 2048€ |
2021-07-20 | 28 | AV ROGER SALENGRO | 4 | 92 | 74 | 212000€ | 2304€ |
2019-06-13 | 13 | RUE DES MAISONS NEUVES | 4 | 100 | 171 | 192000€ | 1920€ |
2020-10-22 | 33 | RTE DE SERVANES | 4 | 167 | 313 | 575000€ | 3443€ |
2021-10-08 | 34 | AV PASTEUR | 7 | 206 | 559 | 734000€ | 3563€ |
2021-01-04 | 48 | RUE DES BERGERES | 3 | 56 | 38 | 143250€ | 2558€ |
2022-02-02 | 42 | AV ROGER SALENGRO | 4 | 75 | 239 | 266000€ | 3547€ |
2019-08-28 | 35 | AV ROGER SALENGRO | 3 | 92 | 127 | 138000€ | 1500€ |
2021-03-17 | 35 | AV ROGER SALENGRO | 3 | 92 | 127 | 280000€ | 3043€ |
2020-02-06 | 10 | RUE JEAN JAURES | 2 | 57 | 123 | 110000€ | 1930€ |
2019-10-16 | 5 | AV ALPHONSE DAUDET | 4 | 79 | 211 | 239000€ | 3025€ |
2022-07-18 | 44 | AV ROGER SALENGRO | 3 | 70 | 267 | 281900€ | 4027€ |
2020-01-23 | 10 | RUE DES MAISONS NEUVES | 3 | 88 | 74 | 128000€ | 1455€ |
2022-08-22 | 22 | IMP CHARLOUN RIEU | 3 | 80 | 150 | 295000€ | 3688€ |
2022-03-29 | 7 | RUE SAINT JOSEPH | 4 | 80 | 380 | 289500€ | 3619€ |
2021-01-18 | 26 | IMP CHARLOUN RIEU | 5 | 72 | 117 | 334950€ | 4652€ |
2019-08-01 | 5 | AV ALPHONSE DAUDET | 4 | 80 | 211 | 250000€ | 3125€ |
2021-07-06 | 5 | AV ALPHONSE DAUDET | 4 | 80 | 211 | 260000€ | 3250€ |
2019-09-11 | 50 | AV ROGER SALENGRO | 3 | 63 | 66 | 164000€ | 2603€ |
2023-05-23 | 50 | AV ROGER SALENGRO | 3 | 63 | 66 | 185199€ | 2940€ |
2019-05-22 | 79 | AV PASTEUR | 5 | 206 | 876 | 950000€ | 4612€ |
2021-03-29 | 55 | AV ROGER SALENGRO | 4 | 73 | 311 | 290000€ | 3973€ |
2022-12-01 | 12 | RUE SAINT JOSEPH | 4 | 150 | 290 | 1530000€ | 10200€ |
2023-02-23 | 8 | IMP SAINT LOUIS | 5 | 179 | 2092 | 950000€ | 5307€ |
2022-01-05 | 44 | RUE JEAN JAURES | 4 | 136 | 727 | 456920€ | 3360€ |
2020-06-09 | 52 | AV ROGER SALENGRO | 5 | 103 | 728 | 345000€ | 3350€ |
2021-09-10 | 25 | RUE JEAN JAURES | 5 | 81 | 80 | 180000€ | 2222€ |
2021-01-18 | 4 | IMP DES PLANTIERS | 3 | 100 | 125 | 340000€ | 3400€ |
2019-11-19 | 8 | LOT LE MAS DE BONNET | 5 | 110 | 560 | 310000€ | 2818€ |
2021-12-08 | 8 | LOT LE MAS DE BONNET | 5 | 110 | 440 | 462150€ | 4201€ |